РиэлтЭкспо Новостройки / Москва и область / Новости рынка новостроек

На рынке новостроек Подмосковья увеличился объем предложения

На рынке новостроек Подмосковья увеличился объем предложения     

По итогам 2023 года на первичном рынке жилья ближнего Подмосковья (до 20 км от МКАД) объем предложения вырос на 14,2% и составил 1,2 млн кв. метров или 25,8 тыс. лотов (+15). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Основной объем предложения в продаже приходится на город Ленинский, который занимает долю 26,2%, Мытищи с долей 14,7%, Красногорск – 12,2%, Одинцово – 11,7% и Химки – 10,1%.

За год больше всего объем предложения увеличился в Балашихе – в шесть раз и составил 98,4 тыс. кв. метров. Здесь в реализацию вышло сразу шесть новых жилых комплексов. На втором месте по росту предложения новостроек – Котельники (+66,6% до 81,6 тыс. кв. метров). На третьем месте – Химки (+62,9% до 117,9 тыс. кв. метров). Также предложения новостроек увеличилось в Мытищах (+44,6% за год), Красногорске (+38,9% за год) и Ленинском (+12,4% за год).

В трех подмосковных городах объем предложения снизился. Так, в Лыткарине предложение новостроек в реализации за год уменьшилось на 44%, в Люберцах – на 28% и в Одинцове – на 24,4%.

Руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева говорит, что в 2023 году на первичный рынок ближнего Подмосковья в реализацию вышло 30 новых проектов, что почти в три раза больше, чем в 2022 году. Кроме того, рынок пополняется еще новыми корпусами в уже реализующихся проектах.

«Востребованными остаются локации, где выше спрос у покупателей. Подмосковный рынок продолжает оставаться выгодной альтернативой Новой Москве, поскольку разница в цене составляет 16%. Развитие сети МЦК и МЦД делают данный сегмент рынка еще и хорошим инвестиционным активом», - прокомментировала она.

Регион: Москва и область

Раздел: Новостройки

Дата размещения: 26.02.2024 / просмотров: 19

Источник: Строительная газета