РиэлтЭкспо Новостройки / Новости рынка новостроек

Аренда жилья подешевела в половине городов России

Аренда квартир подешевела в половине городов России в первом квартале текущего года, подсчитали эксперты "Мира квартир".

"По итогам I квартала на рынке аренды квартир оказалось, что сильно поднявшиеся ранее цены на съемное жилье "сдуваются" как минимум в половине крупных городов, а предложение, наоборот, растет", — говорится в исследовании портала.

Эксперты объясняют, что теперешнее снижение — это коррекция после роста. При этом, если сравнивать их с показателями I квартала 2023 года, то видна отчетливая положительная динамика: однокомнатные квартиры прибавили 20,8%, двухкомнатные — 16,8%, трехкомнатные — 11,6%.

"И, если сокращение предложения съемных квартир в прошлом году достигло в некоторых городах 60-70%, то в этом году оно восстанавливается. В числе прочего освободились квартиры, арендованные гражданами Таджикистана, массово покинувшими страну в конце марта. По итогам квартала предложение "однушек" по городам РФ выросло на 14,8%, "двушек" — на 4,5%, "трешек" — на 3,4%", — констатирует гендиректор портала Павел Луценко. Так, ставки на однокомнатные квартиры выросли в 31 городе из 70 исследованных порталом, в 39 упали. В Москве квартиры с одной комнатой стали сдаваться на 1,1% дороже, чем три месяца назад, и сейчас стоят 47 514 руб./мес., в Подмосковье — на 3,9% дороже (30 715 руб./мес.), в Санкт- Петербурге — на 2,9% дешевле (30 816 руб./мес.). В среднем по всем городам однокомнатные квартиры в цене не изменились (0%) и сдаются в среднем за 21 286 руб./мес.

Арендные двухкомнатные квартиры за квартал выросли в цене в 38 городах, в 32 упали. Московское двухкомнатное жилье подорожало на 1,5%, до 58 996 руб./мес., подмосковное, как выше было указано, на 5,9%, до 38 039 руб./мес., в Петербурге подешевело на 3,7%, до 40 792 руб./мес. В среднем по городам "двушки" подешевели на 0,4%, до 27 214 руб./мес.

"Трешки" стали сдаваться дороже в 31 городе из 70, в 38 — дешевле, в одном не изменились. Московские трехкомнатные квартиры подорожали на 0,8%, до 71 214 руб./мес., подмосковные — на 3,4%, до 45 041 руб./мес., питерские же подешевели на 6,2%, до 50 203 руб./мес. В среднем по стране "трешки" снизились в цене на 1,4%, до 33 517 руб./мес.

Регион: Вся Россия

Раздел: Новостройки

Дата размещения: 05.04.2024 / просмотров: 55

Источник: ИНТЕРФАКС