РиэлтЭкспо Недвижимость / Общероссийские новости и обзоры рынка недвижимости

Курортная недвижимость России в десять раз опередила по спросу зарубежную

Курортная недвижимость России в десять раз опередила по спросу зарубежную     

В 2023 году курортная недвижимость России интересовала потенциальных покупателей в десять раз чаще, чем зарубежная. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании FIVE.

Суммарный объем запросов россиян в поисковых системах о покупке жилья в Сочи, Калининграде, Анапе, Крыму и Владивостоке превысил 2,4 млн.

Лидером среди российских курортов стал Сочи (686 800 запросов). Далее следуют Калининград (563 980), Анапа (561 520) и Владивосток (289 148).

Кроме того, интересную динамику показали локации, не вошедшие в топ рейтинга. Покупкой недвижимости в Геленджике интересовались 272 185 раз, Пятигорск отмечен в 160 113 запросах, а Каспийск в 84 896. Среди курортных направлений, которым россияне отдали наименьшее предпочтение – Дербент (57 343) и Байкал (576).

Коммерческий директор Five Елена Кабешева отмечает, что на смену импульсивным покупкам, имевшим место в 2022 году, пришли рациональные. «Клиенты стали более осмотрительными, а мотивы приобретения взвешенными в отличие от 2022 года, когда в силу внешних факторов решения о покупке принимались «на ходу»», - прокомментировала она.

Что касается зарубежных локаций, ими россияне интересовались существенно реже. Суммарный объем запросов о недвижимости лидеров иностранных курортных зон: Дубая, Мальдивских островов, Турции, Таиланда и Египта составил 295 834 клика, что на 88% ниже по сравнению с суммарным значением пяти лидирующих российских курортов.

По сравнению с 2022 годом, спрос на внутренние направления вырос по отношению к зарубежным, на 12%. Так, отрыв суммарного значения поисков российской недвижимости от зарубежной составил 1,9 млн. Несмотря на высокую заинтересованность в местных локациях, в 2022 году аудитория не прекращала интересоваться иностранными объектами. В 2023 году разница между показателями увеличилась и составила 2,2 млн запросов. Это связано с существенным снижением заинтересованности в зарубежных юнитах при стабильных значениях внутренних направлений.

Тем не менее, наиболее популярным направлением в 2023 году стала Турция, собрав за прошедший год 159 172 запроса. Второе место заняли объекты Дубая, интересовавшие россиян 113 334 раза. Далее следует Египет (15 281) и Таиланд (7 162). Наименее привлекательной по итогу анализа стала недвижимость на Мальдивах с суммарным значением 885.

Елена Кабешева говорит, что туристический потенциал российских курортов в 2023 году вырос, при этом свою долю внимания и туристического потока получают даже отдаленные и до сих пор не очень востребованные внутренним туристом локации – Каспийск и Дербент, Байкал и Пятигорск. «Люди буквально открывают для себя новые направления и возможности. Такой интерес в сочетании с дефицитом мест для размещения туристов должен в перспективе привести к росту инвестиций в эти территории, а пока что инвесторы выбирают наиболее развитые с точки зрения курортной инфраструктуры города: Сочи, Калининград. Исследование подчеркивает: мода на отдых и путешествия внутри страны превратилась в долгосрочный тренд, что укрепляет и расширяет возможности для будущих инвестиций», - прокомментировала она.

Маркетолог компании СЗ «Инвестиционная компания «Авангардинвестпроект» Эвелина Сверчиньска обращает внимание, что туристический сезон 2023 года в Калининградской области продемонстрировал рекордные показатели: регион посетили 2 млн туристов, а грузопоток в аэропорту «Храброво» впервые в истории превысил 4 млн пассажиров. «Отмечается тенденция к повторному посещению этого направления. И это благодаря умеренно-теплому Балтийскому морю с песчаными пляжами, по ряду качественных характеристик превосходящему средиземноморские курорты, гостиницам с высоким уровнем сервиса, богатой гастрономической карте и многому другому. Рост интереса к недвижимости, а также доля покупок среди иногородних достигает 60%. Это свидетельствует о том, что регион привлекает людей не только как курорт, но и как потенциальное место жительства. Мы ожидаем, что дальнейший рост интереса к локации составит около 12-17%, причем, как на города-курорты побережья (Светлогорск, Зеленоградск), так и на восточное направление (Советск, Гусев)», - добавила она.

Интересными стали запросы россиян о локации для проведения новогодних праздников и зимнего отдыха. В период с 15 декабря 2023 года по 15 января 2024 года выходными в Москве интересовались более 279 459 раз, в Сочи 31 075 показов, в Санкт-Петербурге – 45 588 раз, а в Калининграде – 19 275 запросов. Значительно меньший интерес у аудитории вызвал отдых в Пятигорске (5 268), на Домбае (2 518) и в Архызе – 2 026 запросов.

Среди зарубежных направлений россияне интересовались Турцией (14 481), Дубаем (13 427), Таиландом (13 255). Меньше всего поисковых запросов у Мальдивских островов – 1 719.

Регион: Вся Россия

Дата размещения: 06.02.2024 / просмотров: 9

Источник: строительная газета